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Manutenzione estintori, idranti e porte REI: guida

Oltre al lavoro da idraulico, mi occupo di manutenzione antincendio: estintori, impianti idranti, naspi e porte REI. Nei negozi, nelle officine, negli uffici e nei condomini del Vulture capita spesso di trovare presidi installati anni fa e poi dimenticati, con il cartellino scaduto o il registro mai compilato. In questo articolo spiego, in termini generali, cosa prevede la manutenzione, chi deve occuparsene e quali controlli servono, così da arrivare preparati a un sopralluogo o a una verifica. Perché la manutenzione antincendio non è un optional Un estintore scarico, un idrante con la manichetta secca e crepata o una porta tagliafuoco che non si richiude da sola sono presidi che, nel momento del bisogno, non funzionano. La legge chiede al datore di lavoro, o a chi ha la responsabilità dell'attività, di mantenere in efficienza le attrezzature e gli impianti antincendio. Nei condomini, per le parti comuni, il riferimento è l'amministratore. Il riferimento principale è il DM ...

Scarico wc e cucina rifatto: PVC arancione e polipropilene

Le foto che vedete qui sotto sono di un ripristino dell'impianto di scarico del wc e della cucina che ho fatto nel 2011 su una parete di muro vecchio. I tubi erano ormai da buttare: li ho sostituiti con scarichi in PVC arancione e ho rifatto gli attacchi dell'acqua con tubo in polipropilene a saldare. È un intervento che nelle case vecchie del Vulture capita molto spesso.

Il problema: scarichi vecchi in un muro vecchio

Nelle case costruite decenni fa gli scarichi erano spesso in materiali che col tempo si crepano o si riempiono di incrostazioni. I segnali tipici sono sempre gli stessi:

  • il lavello della cucina scarica lentamente anche dopo averlo pulito;
  • cattivi odori che salgono dal wc o dal lavello;
  • macchie di umido sul muro o sul soffitto del piano di sotto.

In questo caso la soluzione giusta era aprire la parete e rifare i tratti di scarico fino alla colonna, invece di continuare a mettere pezze.

Le foto del lavoro

Parete aperta per il ripristino dello scarico di wc e cucina
Nuovi scarichi in PVC arancione nel muro vecchio
Collegamento dello scarico del wc alla colonna
Scarico della cucina in PVC arancione con pendenza corretta
Tubi in polipropilene a saldare per gli attacchi dell'acqua
Impianto di scarico ripristinato prima della chiusura della traccia

Come ho rifatto lo scarico

Apertura e pulizia della traccia

Su un muro vecchio bisogna andare piano: la traccia va aperta quanto basta, senza indebolire la parete, e va ripulita bene da calcinacci e vecchi pezzi di tubo.

Scarichi in PVC arancione

Il PVC arancione è il classico tubo da scarico: leggero, resistente e facile da collegare con i suoi raccordi a bicchiere e guarnizione. Le regole che seguo sono tre: pendenza costante verso la colonna, diametro giusto per ogni apparecchio (quello del wc è più grande) e curve ampie per evitare che lo sporco si fermi.

Acqua con polipropilene a saldare

Visto che la parete era aperta, ho rifatto anche gli attacchi dell'acqua in polipropilene. Saldato a caldo, tubo e raccordo diventano un pezzo solo: dentro un muro è una garanzia. Se vuoi sapere di più su questo materiale, leggi l'articolo sul tubo polipropilene verde a saldare.

Prova prima di chiudere

Prima di richiudere la traccia faccio scorrere l'acqua negli scarichi e metto in pressione le linee dell'acqua. Solo dopo si chiude con la malta.

Quando conviene rifare lo scarico invece di ripararlo

Se il tubo è rotto in un punto preciso, magari per una foratura sbagliata, a volte basta sostituire un pezzo: ne ho parlato nell'articolo sul tubo di scarico rotto nel muro. Se invece il problema è l'età dell'impianto e gli intasamenti si ripetono, rifare il tratto intero costa meno che intervenire ogni sei mesi.

Domande frequenti

Che differenza c'è tra PVC arancione e grigio?

In genere l'arancione si usa per gli scarichi interrati o in muratura, il grigio per quelli interni. Scelgo in base al punto dell'impianto e a cosa c'è già.

Bisogna rompere tutto il bagno?

Non sempre: spesso basta aprire la parete dove passa lo scarico. Dipende da dove si trova il problema.

Ho una macchia di umido sul muro, cosa faccio?

Evita di usare quello scarico e fai controllare. Intanto leggi cosa fare in caso di perdita d'acqua in casa.

Come far durare lo scarico nuovo

Uno scarico rifatto bene dura moltissimo, ma qualche attenzione in casa aiuta. In cucina conviene non versare nel lavello olio di frittura e grassi: quando si raffreddano si attaccano alle pareti del tubo e, insieme ai residui di cibo, formano i tappi più ostinati. Meglio raccoglierli in una bottiglia e portarli al centro di raccolta. Nel wc non vanno salviette umidificate, cotton fioc e assorbenti, anche se sulla confezione c'è scritto che si sciolgono. Ogni tanto è utile far scorrere acqua calda nel lavello per qualche minuto. Se lo scarico torna a rallentare, evitate di insistere con prodotti chimici aggressivi: meglio smontare e pulire il sifone, che spesso è l'unico colpevole, oppure contattarmi per un controllo.

Scarichi lenti o puzza in cucina?

Intervengo a Rapolla, Melfi, Barile, Rionero, Venosa, Lavello, Potenza e dintorni. Scrivi a idraulicodirapolla@gmail.com.

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Commenti

  1. Salve,
    la invito a provare e magari a recensire i prodotti della azienda termoidraulica Emmetre di Perugia (http://www.termoidraulicaemmetre.it/), che produce Morsetti per WC e borchie copritubo per radiatori.
    Cordiali saluti,
    Federico

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