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Visualizzazione dei post da settembre, 2026

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Manutenzione estintori, idranti e porte REI: guida

Oltre al lavoro da idraulico, mi occupo di manutenzione antincendio: estintori, impianti idranti, naspi e porte REI. Nei negozi, nelle officine, negli uffici e nei condomini del Vulture capita spesso di trovare presidi installati anni fa e poi dimenticati, con il cartellino scaduto o il registro mai compilato. In questo articolo spiego, in termini generali, cosa prevede la manutenzione, chi deve occuparsene e quali controlli servono, così da arrivare preparati a un sopralluogo o a una verifica. Perché la manutenzione antincendio non è un optional Un estintore scarico, un idrante con la manichetta secca e crepata o una porta tagliafuoco che non si richiude da sola sono presidi che, nel momento del bisogno, non funzionano. La legge chiede al datore di lavoro, o a chi ha la responsabilità dell'attività, di mantenere in efficienza le attrezzature e gli impianti antincendio. Nei condomini, per le parti comuni, il riferimento è l'amministratore. Il riferimento principale è il DM ...

Manutenzione estintori, idranti e porte REI: guida

Oltre al lavoro da idraulico, mi occupo di manutenzione antincendio: estintori, impianti idranti, naspi e porte REI. Nei negozi, nelle officine, negli uffici e nei condomini del Vulture capita spesso di trovare presidi installati anni fa e poi dimenticati, con il cartellino scaduto o il registro mai compilato. In questo articolo spiego, in termini generali, cosa prevede la manutenzione, chi deve occuparsene e quali controlli servono, così da arrivare preparati a un sopralluogo o a una verifica. Perché la manutenzione antincendio non è un optional Un estintore scarico, un idrante con la manichetta secca e crepata o una porta tagliafuoco che non si richiude da sola sono presidi che, nel momento del bisogno, non funzionano. La legge chiede al datore di lavoro, o a chi ha la responsabilità dell'attività, di mantenere in efficienza le attrezzature e gli impianti antincendio. Nei condomini, per le parti comuni, il riferimento è l'amministratore. Il riferimento principale è il DM ...

Caldaia che perde pressione: cause e cosa fare

D'inverno una delle chiamate più frequenti che ricevo tra Rapolla, Melfi e Rionero è questa: "la caldaia va in blocco, la pressione è scesa". Il cliente la ricarica, per qualche giorno va bene, poi si ricomincia. Una caldaia che perde pressione non si ferma per capriccio: da qualche parte c'è un motivo, e trovarlo presto evita danni e spese maggiori. Come si legge la pressione della caldaia Sul frontale della caldaia c'è un manometro, a lancetta o digitale. Con l'impianto freddo il valore corretto è di solito indicato nel libretto del produttore, e spesso sta tra 1 e 1,5 bar. Quando l'acqua si scalda la pressione sale un po', ed è normale. Il problema è quando scende da sola, giorno dopo giorno, fino a far andare in blocco la caldaia. Le cause più comuni 1. Perdite nell'impianto di riscaldamento È la causa più frequente. Può essere una valvola di un termosifone che gocciola, un raccordo allentato, un detentore, oppure una perdita sotto tracc...

Rifare impianto idraulico bagno: costi e tempi

Quando entro in un bagno da rifare, a Rapolla come a Melfi o a Venosa, la prima domanda del cliente è quasi sempre la stessa: quanto costa e quanto ci vuole? Una cifra seria si può dare solo dopo aver visto il bagno. Quello che posso fare qui è spiegare da cosa dipende il costo, come si svolge il lavoro e quanto tempo richiede di solito, così arrivi al preventivo sapendo cosa chiedere. Cosa significa rifare l'impianto idraulico del bagno Rifare l'impianto non vuol dire solo cambiare i sanitari. Vuol dire togliere le vecchie tubazioni di acqua calda e fredda, rifare gli scarichi e posare tutto nuovo sotto traccia, fino agli attacchi di lavabo, wc, bidet, doccia o vasca. In molte case del Vulture costruite tra gli anni '60 e '80 trovo ancora tubi in ferro zincato pieni di calcare e ruggine, e scarichi in materiali vecchi con pendenze sbagliate: in questi casi rattoppare conviene poco. Cosa incide sul costo Non esiste un prezzo "a bagno" valido per tutti. Q...