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Manutenzione estintori, idranti e porte REI: guida

Oltre al lavoro da idraulico, mi occupo di manutenzione antincendio: estintori, impianti idranti, naspi e porte REI. Nei negozi, nelle officine, negli uffici e nei condomini del Vulture capita spesso di trovare presidi installati anni fa e poi dimenticati, con il cartellino scaduto o il registro mai compilato. In questo articolo spiego, in termini generali, cosa prevede la manutenzione, chi deve occuparsene e quali controlli servono, così da arrivare preparati a un sopralluogo o a una verifica. Perché la manutenzione antincendio non è un optional Un estintore scarico, un idrante con la manichetta secca e crepata o una porta tagliafuoco che non si richiude da sola sono presidi che, nel momento del bisogno, non funzionano. La legge chiede al datore di lavoro, o a chi ha la responsabilità dell'attività, di mantenere in efficienza le attrezzature e gli impianti antincendio. Nei condomini, per le parti comuni, il riferimento è l'amministratore. Il riferimento principale è il DM ...

Cassetta Pucci a incasso: bagno e caldaia a Rapolla

Le foto di questo articolo, dell'ottobre 2012, vengono da un lavoro a Rapolla: il rifacimento di un bagno con cassetta di scarico Pucci a incasso, insieme all'impianto di riscaldamento con caldaia e collettore con elettrovalvole. Un cantiere completo, dove bagno e riscaldamento sono stati fatti nello stesso momento.

Il lavoro reale a Rapolla

Nella sequenza si vedono il bagno con la cassetta montata nella parete, i tubi di acqua e riscaldamento, la caldaia e il collettore con le elettrovalvole che comandano le zone.

Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 1
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 2
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 3
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 4
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 5
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 6
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 7
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 8
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 9
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 10
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 11
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 12
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 13
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 14
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 15
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 16
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 17
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 18
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 19
Bagno a Rapolla con cassetta Pucci a incasso, caldaia e collettore con elettrovalvole - foto 20

La cassetta Pucci a incasso

La cassetta a incasso sta dentro la parete, dietro le piastrelle: fuori resta solo la placca con il pulsante. Pucci è una delle marche che si trovano più spesso nei bagni della nostra zona, e anche per questo i ricambi sono facili da reperire.

Perché la consiglio

  • Più spazio: niente cassetta esterna ingombrante, il bagno sembra più ordinato.
  • Si abbina al vaso sospeso, che lascia il pavimento libero e facilita la pulizia.
  • Doppio pulsante sui modelli che lo prevedono, per scaricare meno acqua quando basta.
  • Manutenzione dalla placca: togliendo la placca si arriva ai meccanismi interni senza rompere le piastrelle.

Cosa curare durante il montaggio

  • La cassetta va fissata bene e in bolla, alla giusta altezza rispetto al vaso scelto.
  • Il rubinetto di arresto deve restare raggiungibile dall'apertura della placca.
  • Prima di chiudere il muro si prova lo scarico e si controlla che non ci siano perdite sull'attacco dell'acqua.
  • Conviene tenere il modello e la marca della cassetta: servono per chiedere i ricambi giusti anni dopo.

Caldaia e collettore con elettrovalvole

Nello stesso lavoro ho realizzato l'impianto di riscaldamento con un collettore dotato di elettrovalvole. In pratica ogni zona della casa ha la sua valvola, comandata da un termostato: quando la zona è in temperatura, la valvola si chiude e l'acqua calda va solo dove serve. È un modo semplice per non scaldare stanze vuote.

Ho descritto un impianto simile, su due piani con zona giorno e zona notte, nell'articolo sul collettore con valvole di zona a Rapolla. Se invece ti interessa come si organizza un impianto che parte dal garage con il collettore nascosto, guarda l'impianto termico a soffitto dal garage.

Problemi più comuni con le cassette a incasso

  • Acqua che continua a scendere nel vaso: di solito è la guarnizione della valvola di scarico o il galleggiante da regolare.
  • La cassetta non si riempie: rubinetto di arresto chiuso o filtro del galleggiante sporco di calcare.
  • Il pulsante non torna su: spesso basta regolare le aste dietro la placca.

Sono interventi che si fanno dalla placca, senza rompere nulla, se la cassetta è stata montata bene.

Bagno e riscaldamento nello stesso cantiere

In questo lavoro a Rapolla fare bagno e riscaldamento insieme ha avuto un vantaggio pratico: le linee dell'acqua sanitaria, quelle della cassetta e quelle dei termosifoni sono state pensate insieme, senza incroci e senza tracce doppie. Il collettore con le elettrovalvole è stato messo in un punto facile da raggiungere, e la caldaia è stata collegata sia all'acqua calda del bagno sia all'impianto dei termosifoni. Quando si ristruttura, conviene sempre chiedersi se non sia il momento giusto per sistemare anche il resto.

Domande frequenti

Si può mettere una cassetta a incasso in un bagno esistente?

Sì, ma bisogna aprire la parete dietro al vaso e spesso rifare parte delle piastrelle. Conviene farlo quando si ristruttura il bagno.

Se si rompe la cassetta bisogna spaccare il muro?

Nella gran parte dei casi no: i pezzi interni si cambiano dall'apertura della placca.

Contatti

Lavoro a Rapolla, Melfi, Barile, Rionero, Venosa, Lavello, Potenza e nei paesi vicini. Se hai un problema simile o vuoi un preventivo, scrivimi a idraulicodirapolla@gmail.com.

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